Оценка и стратегия
Анализирую рынок и конкурентов, определяю рабочую цену, сценарий рекламы и переговоров.
Москва и Московская область
Продам вашу недвижимость спокойно, выгодно и юридически безопасно
Лично веду объект от оценки до получения денег. Не набираю десятки квартир одновременно — каждому продавцу уделяю реальное время.
Опыт с 1996 года
Более 2 300 сделок
Комиссия от 1,9%
30 летв недвижимости
2 300+проведённых сделок
до 5объектов одновременно
1,9%комиссия за продажу
Полное сопровождение
Вы занимаетесь своей жизнью. Я занимаюсь продажей.
Берусь не только за размещение объявления. Выстраиваю стратегию, контролирую переговоры, документы и расчёты.
Подготовка объекта
Подсказываю, что изменить перед съёмкой и показами, чтобы квартира выглядела дороже и понятнее.
Реклама и показы
Создаю сильное объявление, запускаю продвижение, отсекаю пустые звонки и провожу показы.
Переговоры и торг
Защищаю цену продавца и не позволяю покупателю использовать слабые места сделки для давления.
Проверка документов
Заранее выявляю юридические и технические риски, готовлю пакет документов и условия договора.
Сделка и расчёты
Организую безопасную передачу денег, регистрацию перехода права и фактическую передачу объекта.
Не обещания, а работа
Сложные задачи, которые удалось решить
Реновация и опекаПродажа + новостройка
Квартира с тремя несовершеннолетними собственниками
Согласовали продажу с органами опеки, нашли покупателя с ипотекой, провели работу с банком и одновременно подобрали квартиру в новостройке.
«Быстро, чётко, без лишних действий мы получили и юридическую, и риэлторскую услугу».Семья Романычевых
Дистанционная работаПокупка квартиры
Подбор объекта, когда клиенты находились в другом городе
Самостоятельно отсматривал варианты, проводил онлайн-показы, исключал квартиры с незаконными перепланировками и завышенной ценой.
«Продумал детально весь план и благополучно довёл сделку до конца».Марат и Айсур
Сложный обменПродажа + покупка
Выход из невыгодного договора с другим агентством
Помогли расторгнуть договор, защищавший интересы посредника, затем за два месяца продали квартиру и приобрели большую в новостройке.
«Вовремя спохватились и благодаря Дмитрию избежали серьёзных потерь».Семья Чухановых
Актуальные предложения
Смотреть весь каталог →
Объекты в продаже
17 000 000 ₽
Квартира рядом с метро ясенево
Москва, Ясногорская улица, 13к2
2 комн. 58.80 м² 12/22 этаж
13 500 000 ₽
Выгодная продажа2х комнатной Смольная ул
Москва, Смольная улица, 21к2
2 комн. 45.00 м² 3/5 этаж
25 000 000 ₽
продажа 4х комнатной в Долгопрудном
4 комн. 110.00 м² 21/25 этаж
9 000 000 ₽
продажа 1-к.кв Игарский проезд свиблово
Москва, Игарский проезд, 13
1 комн. 38.00 м² 17/17 этаж
Личная ответственность
Меня зовут Дмитрий Спивачук. Недвижимостью занимаюсь с 1996 года.
Работал риэлтором, руководителем отдела и директором агентства. Сегодня веду сделки самостоятельно, без цепочки посредников между собственником и человеком, который отвечает за результат.
Не беру на одновременное ведение больше пяти объектов. Благодаря этому могу лично контролировать рекламу, звонки, показы, переговоры и документы.
1996–2000МЦОН–РЕАЛ, риэлтор
2000–2008ИНКОМ, руководитель отдела
2008–2013«Квартирное бюро», директор
2013–2016АН «Простор», руководитель отдела
с 2016независимая работа
Обсудим вашу ситуацию
Даже если вы пока не решили продавать, можно узнать реальную цену, риски и возможный план действий.
Позвонить: +7 926 743-30-18 Оставить заявку